【新铭资讯】临港新片区最新人才政策,优先选房购房制度说明!

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根据《关于印发<中国(上海)自由贸易试验区临港新片区人才住房政策适用范围及操作口径>的通知》(沪自贸临管建〔2019〕12号),新片区管委会根据区域发展和产业导向,已制定临港新片区人才住房政策办事指南和单位准入清单(详见文末)。


最新3.1和3.2人才区分:



新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一,同时须在新片区工作满一年以上,并与用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(创业人才需提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。

2.1 单位条件:
1、符合新片区产业发展导向,且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业;
2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。符合上述条件的单位实行清单管理,并定期更新。

2.2 个人条件:
1、具有全日制或非全日制大学本科及以上学历或学士及以上学位;
2、具有中级及以上职称;
3、取得国家三级职业资格(高级工)及以上证书的高技能人才,工种与证书相符,且符合单位主导产业或行业;
4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才;
5、由用人单位提出并经管委会审核认定,新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。
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新片区优先选房购房制度适用对象需符合下列条件之一:


3.1满足上述2.2个人条件之一,同时须在新片区工作满一年以上,并与符合2.1条件的用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同(才需提供股东证明和公司章程等),按规定在沪缴纳职工社会保险,具有新片区购房资格的人才。


3.2在新片区工作满一年以上,并与符合上述2.1单位条件的用人单位签订二年及以上劳动(聘用)合同,按规定在沪缴纳职工社会保险,具有本市购房资格的常住人口。

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新建商品住房项目房源采取统一认筹、分批摇号选房


摇号选房排序,分三批次,第一批3.1人才第二批3.2无房常住人口第三批3.2有房常住人口和其他购房者


想要在临港买新房,临港的购房者排序在最后


第一批,持临港新片区管委会出具的3.1类别《购房资格确认函》的人才;

第二批,持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》且名下无房的常住人口;

第三批,持临港新片区管委会出具的3.2类别《购房资格确认函》且名下有房的常住人口;


与其他购房者当第一批认购总数与房源数比超过1.3:1,仅接受3.1人才当第一批+第二批认购总数与房源比超过1.3:1,仅接受3.1人才+3.2无房常住人口所有认购数与房源比超过1.3:1,第三批次启动计分排序。



购房资格确认函



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